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売却までの流れ

1.ご売却の第一歩は、価格査定から2.質問や相談はご遠慮なく

3.販売価格の決定4.媒介契約の締結

5.販売活動について6.販売上のアドバイス

7.契約条件調整8.ご契約について

9.残高決済と引渡し

8.ご契約について

買主様が見つかって、契約条件が整いますと、いよいよご契約ということになります。
売主として事前に準備しておかなければならないことがあります。

 

不動産の登記済権利証の準備(当日、内容を確認します)
引渡しの日程の調整(買主様に物件の引渡しを行う日を決めます)
実印の確認
3ヶ月以内の印鑑証明書の準備(必要な場合)
住宅ローンの借入残高なども調べておきましょう
附帯設備表および物件状況等報告書(不動産会社から事前に渡されるもの)の確認記入
共有者がある場合は、その出欠と委任状(共有者の印鑑証明書添付)の手配
契約場所、日時の確認、印紙代金の準備

 

当日は、不動産会社立会いのもと、契約書の内容を確認します。
内容に問題がなければ、売主・買主双方が記名・押印し、契約の完了となります。

 

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