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売却までの流れ

1.ご売却の第一歩は、価格査定から2.質問や相談はご遠慮なく

3.販売価格の決定4.媒介契約の締結

5.販売活動について6.販売上のアドバイス

7.契約条件調整8.ご契約について

9.残高決済と引渡し

6.販売上のアドバイス

生活しているそのままの状態を買主様に見ていただき、売ることになるわけですから、売主様として、ご心配なことが多いと思います。
媒介契約の種類によって異なりますが、
一定期間毎に不動産会社から「定期報告」があります。
不安な点などは、その時に担当者と打ち合わせしましょう。

 

いよいよ不動産会社が購入検討者をご案内して来るときは、
以下のような事を心がけておくと買主様に良い印象を与えることができます。

 

ご案内の前に、整理整頓をしておく。
簡単にお掃除をしておく。(清潔感があればOK)
お風呂場、洗面所、トイレ、ベランダなどは一番ポイントになる箇所です。
 入念に片付けておいたほうが良いでしょう。

意外と気になるキッチンや浴室の臭い。パイプ洗浄剤などで清掃すると効果的です。
ペットはお散歩に。動物が嫌いな買主さんもいらっしゃいます。
曇りの日はお部屋の電気など点けて明るく見せるように工夫しましょう。

 

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